ПЕРВАЯЛИНИЯ

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся

Нажимая на кнопку "Отправить" я согласен на обработку моих персональных данных

Подбор помещений в соответствии с вашими требованиями и целями

Подбор помещений  в соответствии с вашими требованиями и целями

Инвестиции в коммерческую недвижимость - не простая задача. Ведь в отличии от однотипных квартир, практически каждое нежилое помещение строго индивидуально. Перед принятием решения о покупке следует тщательно проанализировать такую информацию по объекту как:

  • наличие или отсутствие парковки;
  • размер заведенной электрической мощности на объект;
  • особенности планировки (торговая, офисная, смешанного типа или др.);
  • количество ступеней входной группы и ее направление (к трафику или от него);
  • проверка надежности и платежеспособности действующего арендатора, а так же анализ перспективы сдачи помещения в аренду, если в данный момент оно свободно;
  • оценка возможной цены сдачи объекта в аренду;
  • исследование конкурентной среды в непосредственной близости к объекту. Важно хорошо понимать какие направления бизнеса будут успешны в данной локации, исходя из предприятий, расположенных в шаговой доступности, а так же «точек притяжения» трафика (остановки транспорта, продуктовые супер и гипер - маркеты, больницы, учебные заведения, другие социально- значимые объекты);
  • анализ трафика. Важно понимать какое количество человек в час проходит мимо входной группы и витрин объекта. Какое количество автомобилей проезжает мимо.Откуда и куда идут эти люди. Их средний возраст, цель нахождения там (по пути домой, в институт, в больницу, проездом и прочее). Останутся ли пути движения ваших потенциальных клиентов или клиентов вашего арендатора неизменными, либо изменятся из-за грядущего переноса остановки общ. Транспорта, строительства рядом торгового центра или по другой причине. Все это имеет большое значение!
  • Визуальная доступность объекта с дороги, рекламные возможности, наличие витрин.
  • Правовые аспекты сделки и юридическая чистота объекта.
Оставить заявку