Правовое заключение по объекту недвижимости – это особый вид юридических процедур, который является обязательным мероприятием при выполнении сопровождения различных сделок, связанных с недвижимостью.
Наличие такого документа дает возможность быть полностью уверенным в описании покупаемого объекта. Кроме того, покупатель получит полную и действительную информацию, касающуюся возможных правовых рисков и ограничений.
Правовое заключение по объекту недвижимости составляется юристами. Содержит юридический анализ объекта. Часто предшествует сделкам с недвижимостью, таким как покупка, продажа, аренда, залог и т.д. Его основная цель: предоставить информацию о правовом статусе недвижимости. Помогает понять, есть ли риски при покупке недвижимости. Защищает интересы сторон.
Основные преимущества услуги
- Для покупателей: возможность разузнать максимум информации о жилье;
- Для продавцов: шанс продать недвижимость по более высокой цене. При наличии документа у потенциальных покупателей будет больше доверия к объекту.
Юридическое заключение формируется на основании информации. В том числе из документов, предоставленных клиентом. Также учитываются сведения из открытых источников.
Как происходит проверка недвижимости для составления заключения?
- Изучаются документы владельца недвижимости;
- Исследуется информация из открытых источников. Проверяются: регистрация юридических лиц; предыдущие сделки;
- Анализ задолженностей у собственника;
- Проверяется дееспособность владельца объекта, его паспорт, налоговая история.
После прохождения всех этапов юрист компании выдает юридическое заключение о коммерческой недвижимости. Оно содержит всю информацию для оценки рисков при совершении операций с имуществом. Заключение предоставляется в бумажном и электронном формате, поэтому его легко предъявить при необходимости. Разумеется, специалист предоставит рекомендации по объекту недвижимости. При этом сведения носят исключительно рекомендательный характер – Вы сами вправе решать, какие действия предпринять в сделке по недвижимости. Консультация специалиста поможет сделать правильный выбор.
Почему юридическое заключение так важно?
Может возникнуть вопрос: «А что, если заказать выписку из госреестра? Разве она не поможет оценить риски, связанные с недвижимостью?»
Тут все просто. Выписка из реестра – лишь один из источников информации. Это лучше, чем ничего. Какой-то объем сведений об объекте Вы получите. Но лучше изучить целый ряд источников и документов, ведь некоторые факты о коммерческой недвижимости могут быть скрыты от реестров. Стоит помнить, что только юрист может разобраться во всех тонкостях и подноготных сделки, ведь у него есть соответствующее образование.
Заказать правовую экспертизу недвижимости в Челябинске можно у нашей компании
- Предлагаем низкую цену услуги. Итоговая стоимость лишена накруток;
- Гарантируем высокое качество работы. Будет проверена вся информация о коммерческом объекте;
- Вы получите не просто документ, но и сможете рассчитывать на подробнейшую консультацию от юриста;
- Правовая экспертиза недвижимости помогает рассчитывать на лучший исход сделки с объектом вне зависимости от того, покупатель Вы, или продавец.
Обратная связь
Больше информации можно узнать по контактному номеру телефона, электронной почте. Оперативная консультация.
Также мы оказываем услуги по полному юридическому сопровождению сделок, быстрому получению выписок из ЕГРН, поиску надежных арендаторов, брокериджу и др.
