Сегодня без грамотной и качественной оценки стоимости объекта на рынке недвижимости не проводится ни одной сделки. Что совсем не удивительно, ведь если риски не просчитаны, могут привести к большим убыткам. Поэтому очень важно, что бы оценку производили настоящие профессионалы. Наша компания занимается оценкой инвестиционной привлекательности объекта не первый год и за время своей работы заслужила репутацию фирмы, предоставляющей действительно качественную и недорогую услугу.
Для того чтобы связаться с нашими специалистами и узнать стоимость услуги по оценке и анализ инвестиционной привлекательности объекта, вы можете позвонить по телефону 8 (351) 776-45-66 или написать нам на эл. почту 7764566@gmail.com. Также вы можете оставить заявку на сайте. После обработки мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Особенности оценки инвестиционной привлекательности
Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости учитывает большое количество факторов, что в итоге позволяет понять насколько выгодно будет вложить деньги в объект. По результатам такой оценки заказчик получает соответствующий отчет. Благодаря тому, что в отчете учтены все факторы, влияющие на стоимость объекта, заказчик может не только определить насколько она востребована, и ее особенности, но и определить цену продажи или аренды. Когда на руках данные по оценке, владелец недвижимости или покупатель имеют полное представление, на что они могут рассчитывать при проведении сделки и какие у них возможности торга.
Как осуществляется анализ инвестиционной привлекательности
Анализ инвестиционной привлекательности объекта осуществляется как ручным, так и автоматическим способом при помощи специальных программ. При проведении оценки в первую очередь учитываются следующие факторы:
- Расположение объекта недвижимости. Тут чем лучше инфраструктура района, чем он престижнее, тем выше стоимость.
- Учитывается плотность населения, что особенно важно при проведении оценки коммерческой недвижимости. Чаще всего учитывается плотность население в радиусе до полукилометра.
- Учитываются характеристики населения. Это опять же важно в случае с коммерческой недвижимостью. Важно знать средний возраст, половой состав, насколько обеспечены проживающие в данном районе люди и так далее. Таким образом, определяется платежеспособность будущих клиентов.
- Также учитывают: состояние недвижимости, необходимо ли производить ремонт, в каком состоянии коммуникации, год постройки и так далее.
Кроме того, при проведении анализа учитывают альтернативные предложения в исследуемом районе, а также оценивается количество проводимых сделок в данной локации, дисконты покупки и продажи и так далее. Если вам необходимо оценить инвестиционной привлекательности объекта недвижимости в городе Челябинск, рекомендуем обратиться к нам!
Кроме того, при продаже недвижимости вы можете воспользоваться услугами по:
