Кейс «Год аренды вперед!»

Наш клиент получил год аренды вперед!

Клиент обратился к нам с задачей найти арендатора для помещения. Место расположения было хорошим и перспективным для практически любого бизнеса - это активный перекресток улицы 40 лет Победы и 250 лет Челябинска. Однако планировка помещения была сложной - два уровня с лестницей на входе и дополнительными ступенями внутри, что не подходило для многих потенциальных арендаторов.

После продолжительных переговоров с крупными федеральными сетями, мы получили от них отказы из-за сложной планировки помещения.

Мы предложили локацию частному предпринимателю - магазину «Продукты из Казахстана» (на тот момент это был их первый магазин, а сейчас у них уже небольшая сеть из трех магазинов по городу). Арендатору очень понравилось это место: высокий пешеходный трафик, близость остановки общественного транспорта и хорошая видимость для фасадной рекламы.

Собственник помещения изначально не видел перспективы работы с этим арендатором, так как это был их первый магазин, и не сеть. 

Чтобы найти общий язык, в ходе продолжительных переговоров нам удалось договориться с арендатором о предоплате арендной платы за год вперед! Данный вариант устроил собственника, и юрист нашей компании разработал качественный договор аренды, после чего мы успешно заключили выгодную сделку.

В результате, арендатор успешно работает уже второй год, его магазин является одним из самых популярных на этой торговой линии, а его бизнес процветает. Собственник доволен результатами!