ПЕРВАЯЛИНИЯ

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся

Нажимая на кнопку "Отправить" я согласен на обработку моих персональных данных

Труда ул., 160
Труда ул., 160
Труда ул., 160
Труда ул., 160
Труда ул., 160
Труда ул., 160

продажа

19 942 500 ₽

  • г. Челябинск Труда ул., 160
  • Площадь: 265.9 м2
  • Этаж: 1
  • Отдельный вход (street retail)
Оставить заявку на просмотр
Арт. 48390623 АН "Первая линия" профессионалы рынка коммерческой недвижимости.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: ул. Труда 160, ЖК "Западный луч";
Площадь: 265,9 кв.м. - вся площадь торговая!;
Этаж: 2;
Арендатор: сетевой магазин спорта и активного отдыха "МАНАРАГА"
Планировка: свободная, торговая;
Кол-во кВт: 15;
Заполненность комплекса:100%.

АРЕНДАТОР:
"МАНАРАГА" (https://www.manaraga.ru/)
Договор от 11.2018 г.;
Арендный поток: 7% от товарооборота;
Переменная чать оплачиваемая арендатором: электроэнергия, водоснабжение, теплоснабжение, уборка, охрана, управление содержания и обслуживание общего имущества;
Арендный поток: средний за 6 мес. 220 000 руб.

ОПИСАНИЕ:
Предлагаем в покупку торговое помещение на первой линии в жилом комплексе премиум сегмента "Западный луч".
+ Высочайший пешеходный и автомобильный трафик;
+ Постоянная повышенная покупательская активность;
+ 2 входные группы позволяют принимать покупателей с первой линии ул. Труда и из торгового комплекса Западный луч;
+ Высокий спрос арендаторов подтверждает ликвидность вложения;
+ Соседство: МФЦ, банки, федеральные сетевые торговые организации;
+ Парковка;

ВОЗМОЖНОСТИ
1) Проведем по всем этапам сделки до получения первого арендного платежа;
2) Гарантия юридически чистой и безопасной сделки;

Интересуетесь арендным бизнесом - звоните!

Этаж: 1

Этажей в доме: 2

Тип недвижимости: коммерческая

Ремонт: евро

Отделка: Евроремонт

Электричество: 220 В + 380 В

Отопление: Центральное

Паркинг: нет

Новый дом: нет

ready_to_share: нет

Тип входа: Отдельный вход (street retail)

comission_my: 0

Комиссия клиента: 0

Тип комиссии: percent

Состояние сделки: в работе

Арендный залог: нет

Без детей: нет

Без животных: нет

Fund: нежилой

Вид: Торговое

Коммерческий тип: business

Цена за кв.м: 75000

Ипотека: нет

Торг: нет

Лучше предложение: да

Показать объект по видео-звонку: нет